Застройщик показал проект гигантского ЖК за «Сити-центром» в Барнауле

Кoмпaния Влaдимирa Oтмaшкинa «Сoюз» плaнирoвaлa пoстрoить сaмый высoкий в Бaрнaулe дoм, нo грaдoсoвeт нe сoглaсился с выбрaнным рeшeниeм

Нa ул. Пaртизaнскoй зa «Сити-цeнтрoм» зaплaнирoвaнo пoстрoить 18– и 25-этaжныe дoмa, oбъeдинeнныe нa урoвнe пeрвыx этaжeй. Прoeкт зaявляeтся в кaтeгoрии пoвышeннoй кoмфoртнoсти, oднaкo члeнoв грaдoстрoитeльнoгo сoвeтa oн сoвeршeннo нe устрoил. Разговаривание проходило 25 владычица.

Что собрались организовывать

Жилой комплекс запланирован получи ул. Партизанской, 175, плечо в плечо с комплексом православной епархии и после соседству от ЖК «Большая медведиха». ГК «Союз» выкупил эту промышленную площадку одну крош лет назад и предварительно сих пор искал проектное расшивка, попутно расчищая территорию. Ради «Союза» это застрельщик опыт строительства в центре.

Представленное ответ подготовил «Барнаулгражданпроект». Застывшая музыка зданий напоминает поуже построенный и заселенный ЖК «Новая высоты» на ул. Энтузиастов в квартале 2033. В (видах отделки фасадов использована бежевая подкраска с белыми элементами, а равно как стекло. Однако план отличается своей претензией получи и распишись жилье более высокого класса.

Визуализация ЖК возьми ул. Партизанской, 175
Фотоотпечаток: «Барнаулгражданпроект»

Здесь, как например, на одного жителя достаточно приходиться 27,5 кв. метров. Сие существенно выше действующего для сегодня норматива – 24 кв. метра держи человека – и тем больше решений в СССР, рано ли жилье строили изо расчета 9 «квадратов» получай жильца.

В доме (18– и 25-этажных «свечках») предусмотрено 257 квартир нате 642 человека. Чтобы них спроектирован двухуровневый хтонический паркинг на 202 машиноместа, и трескать (за (в) обе щеки) еще гостевая стоянка вдоль Партизанской получи и распишись 36 авто.

«Фишкой» на флэту станет благоустройство двора – некто будет свободен с машин и оборудован современными игровыми и спортивными комплексами. А вот и все застройщик решил образовать места для общения жителей бери первых этажах комплекса. Хоть бы, под детскую игровую кончено отдать 90 кв. метров.

Усердствовать много

Члены градостроительного совета обратили заинтересованность, что спроектированный дворец слишком большой во (избежание участка в 0,8 га. Грабен можно застроить как на 60%, а, в области оценкам экспертов, строение займет более 70%. Как и проектировщики существенно превысили допустимую в Барнауле высоту здания: присутствие норме в 75 метров намечено 83.

Вдруг же встал тема – в какие детсады и школы пойдут ребятки новоселов, ведь близлежащие поуже переполнены. Более того: ул. Партизанская имеет гражданское состояние магистрали, поэтому градостроители должны либо предвидеть для младших школьников частный пешеходный переход, либо распустить обучение внутри квартала.

Визуализация ЖК получай ул. Партизанской, 175
Позитив: «Барнаулгражданпроект»

Член градосовета Сергий Боженко подчеркнул: в проекте далеко не учтены интересы города и горожан.

«Авторы отнюдь не показали проектное уступка транспортного вопроса ровно по ул. Партизанской. Инде как минимум полно три полосы движения, ввиду этого что это хайвэй районного значения (получай проекте представлена двухполосная трасса, – прим. ред.). Наместо этого автор рисует парковку в красных линиях улиц и приставки не- показывает тротуаров. Общий никак не учитывает развитие горожан. /…/ Получи мой взгляд, круг интересов людей здесь безвыгодный учтены, а вопросы безопасности безлюдный (=малолюдный) решены».

Владимир Бутаков, замначальника городского комитета соответственно строительству, отметил, как будто проект хорош, же не укладывается в нормативы:

«Сие интересные дома и правильная проработка розно стоящих секций, которые объединены стилобатом. Да согласиться с решением я безвыгодный могу, потому чего все допустимые цифирь превышены: плотность населения, тучность застройки. Я не отвечаю, что количество стоянок удовлетворительно. И самая главная предмет внимания – детские сады и школы. Требуется переработать проект, признать компромиссные решения и с начала представить их нате градосовет».

Толк

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.