Сосед, который кошмарит жильцов новостройки в Барнауле, не владеет ее землей

Придoмoвaя тeрритoрия нeдaвнo сдaннoй бaрнaульскoй высoтки oкaзaлaсь в сoбствeннoсти у группы чaстныx лиц, и нeкoтoрыe с ниx дeлaют проживание нoвoсeлoв нeвынoсимoй

В Бaрнaулe нe утиxaют спoры пo пoвoду придoмoвoй тeрритoрии 16-этaжки нa ул. Мoлoдeжнoй, 111. Сoбствeнник сoсeднeгo чaстнoгo дoмa Лeoнид Гoрбунoв утвeрждaeт, чтo зeмля у пoдъeздa принaдлeжит eму, и oн нe пoзвoлит eй бeзвoзмeзднo пoльзoвaться. «Тoлк» рaзoбрaлся в ситуaции и выяснил, чтo у учaсткa – нeскoлькo xoзяeв.

Истoрия нaчaлaсь в 2014 гoду, кoгдa зaстрoйщик «ГрaНИД» приступил к вoзвeдeнию кирпичного 16-этажного у себя на принадлежащем ему участке согласно ул. Молодежной, 111, площадью 2 191 кв. м., пристало из проектной декларации. Для того чтоб обеспечить будущих жильцов необходимым благоустройством, возлюбленный решил выкупить окружающие земли по ул. Молодежной, 109 (518 кв. м).

«Работы велись бери одном земельном участке с кадастровым номером 22:63:040439:367 (после ул. Молодежная, 111), предоставленном пользу кого строительства дома. В счёт того, проектной документацией было предусмотрено предрасположенность элементов благоустройства, в часть числе парковочных мест пользу кого инвалидов и пешеходной дорожки, в другом земельном участке с кадастровым номером 22:63:040439:54 (объединение ул. Молодежной, 109)», – пояснил «Толку» душа Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Олеся Веремеинко.

Нарушений невыгодный выявлено

На секунда выкупа в 2013 году вторым участком владели серия частных лиц, в том числе и Горбунова, которому принадлежало 92/518 доли. Застройщик сумел поряд не со всеми и приобрел единственно 254/518 долей, подобает из сведений Единого государственного реестра недвижимости. Их спирт и использовал для возведения объектов благоустройства.

В 2018 году наклейка завершила дом, прошла необходимые экспертизы, предоставила в профильные ведомства документы, подтверждающие сообразность всех работ требованиям проектной документации. Получай основе чего и получила дача на ввод на флэту в эксплуатацию.

А проектная заявление предполагала размещение держи этом участке 16-этажного жилого под своей смоковницей на 152 квартиры с магазином-пристройкой, площадками во (избежание детей, отдыха взрослых, чистки домашних вещей, стоянками возьми 22 машиноместа, пожарными проездами с трех сторон, тротуарами шириной в метр.

«Проверкой Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, проведенной в ноябре 2018, нарушений органами местного самоуправления процедур, связанных с выдачей разрешения нате строительство данного объекта, неважный (=маловажный) выявлено», – рассказал Олеся Иванович.

Кому продали поместья

Вскоре после сдачи в домашних условиях «ГраНИД» признали банкротом, начали конкурсное сборка и продажу принадлежащего ему имущества. В сентябре 2020 возраст после нескольких неудачных попыток ушли с молотка и тетуся самые 254 доли участка возьми ул. Молодежной, 109.

Поначалу их выкупил персоналистический предприниматель Василий Поцелуев изо алтайского поселка Малиновое водоем. Он забрал лот из-за 173 600 рублей, подобает из Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Был и следующий претендент (Александр Васильев изо Барнаула).

Однако выше месяц конкурсный сенешал предприятия-банкрота заключил условие не с победителем торгов, а с Леонидом Горбуновым, кто даже не участвовал в них. Присутствие этом право собственности вплоть до сих пор мало-: неграмотный зарегистрировано новым владельцем. А знать, он еще неважный (=маловажный) может распоряжаться данными землями и заботиться их законным обладателем, поясняют в Росреестре Алтайского края.

Держи сегодня, согласно выписке с ЕГРН, Горбунов является хозяином лишь только все тех а 92/518 долей. Вновь 91/518 доля принадлежит Анне Корсаковой, 81/518 – Любови Щуровой, а 254/518 – по мнению-прежнему компании «ГраНИД».

Армагеддон продолжается

Однако Горбунов позднее торгов активизировал войну вслед за территорию. Впрочем, симпатия начал ее вдобавок во время строительства. Сколько раз выступал в СМИ, писал жалобы в отличаются как небо и земля инстанции, сообщая, что-то застройщик не решил запрос с выкупом прилегающих участков, а из чего можно заключить, не имеет достаточных площадей исполнение) благоустройства. Он предупреждал дольщиков, почему здесь не короче территории для необходимых проездов пожарных машин, парковок и пусть даже вход в подъезд расположен получай соседнем участке. В узы с этим, по версии барнаульца, новостройку безлюдный (=малолюдный) должны были отдать в эксплуатацию.

Неоднократно комментировал ситуацию и имевший место директор «ГраНИДа» Колюня Гражданкин, заявляя, что-нибудь за свой махонький участок Горбунов требовал через него 15 млн рублей. Застройщик отказался, и соседушка начал навязывать ее силком. Что его земля интересах возведения дома сделано оказалась не нужна: девелопер уверял, яко имеет достаточно территории угоду кому) необходимого благоустройства.

В данный момент страдают новоселы. В ноябре прошлого годы Горбунов привез и высыпал КамАЗ владенья на территорию у подъезда, пусть по ней без- ходили жильцы. Коли так он рассказал прибывшим держи место журналистам, в чем дело? выкупил участок со временем банкротства компании держи торгах и предложил раскошеливаться ему по 500 рублей с квартиры (76 тыс. рублей в лунный (серп) за пользование территорией.

Получай днях неспокойный шабер пытался установить ограда на том участке, какой считает своим, и сызнова хотел договориться с новоселами о взаимовыгодных условиях. Же поставить ограждение, в которое бы упирались обитатели 16-этажки, выходя с подъезда, помешала управляющая у них своя свад. Сами собственники квартир предложили урегулировать проблему подписанием сервитута.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.