4 декабря, 2021 
AdminGWP 
С-зa oбoстрeния пaндeмии в нoябрe нa пeрвичнoм рынкe жилья в крупнeйшиx гoрoдax Укрaины снижeниe спрoсa мoжeт сoстaвить oкoлo 20%.
Кaк рaсскaзaл глaвa Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти (риeлтoрoв) Укрaины (AСНУ) Юра Питa, со дальнейший половины сентября по мнению октябрь включительно интерес уже сократился в среднем получай 15−20%.
(до, в Киеве и Одессе интенсивность инвесторов снизилась сильнее чем на 15−17%, а в Львове, Днепре и Харькове — этак на 20−22%. Дока отметил, что накануне конца декабря понижение (цен) активности может устроить в среднем 30%.
«Вопреки на то, чисто для вакцинированных граждан в сущности не введены ограничения к инвестирования в первичный толчок жилья, активный ругательный информационный фон об уровне заболеваемости Covid-19 горазд существенным фактором исполнение) отсрочки сделок после меньшей мере для 1,5−2 месяца», — отмечает коновод АСНУ.
По его мнению, новые спесь-мажорные обстоятельства могут отпечатлеться на динамике строительства. Объединение данным риелторов, в Киеве временные замедления строительных работ возможны у 30% возводимых объектов. Кайфовый Львове и Харькове оный показатель может являться выше 35%, а в Днепре и Одессе — сильнее 25%.
По итогам октября в крупнейших городах Украины всего-навсего немногим более половины компаний имеют достаточные финансовые внутренние резервы продолжать строительство в устремленность определенного периода вне привлечения средств инвесторов.
Задолго. Ant. с сих пор в первичном рынке существуют значительные риски на вложения средств, а хождение пандемии только обостряет их. Вследствие чего интерес потенциальных покупателей к тому тож иному ЖК полноте зависеть еще и с активности ведения строительства, подмечает сюрвейер.
Что касается стоимостной политики, то, невзирая на ожидаемое условное обозначение спроса и возможные проблемы с ведением строительных работ, Юрыч Пита считает, а до конца годы застройщики вряд ли рискнут поднимать цену.
В то но время, подчеркнул спирт, до конца возраст инвесторы при условии полной оплаты могут смекать на скидки с 10%.
В ближайшие два месяца колебания стоимости «квадрата» бери первичном рынке в крупнейших городах отнюдь не превысит 0,5−1%. Гурьбой с тем потенциальным инвесторам, рядом уплате полной стоимости будущих квартир, позволительно рассчитывать на т.н. «скрытое» уменьшение стоимости «квадрата» поперед 10−15% в зависимости через динамики строительства, класса объекта, площади квартиры и ряда других характеристик.
Опубликовано в рубрике