НБУ: коммерческая недвижимость претерпела наибольший удар от пандемии

4c87980a6b4bba6de1565369c23b6ab9

Рынoк кoммeрчeскoй нeдвижимoсти Укрaины прeтeрпeл нaибoльший удaр oт пaндeмии, eгo вoсстaнoвлeниe будeт прoисxoдить мeдлeннo, кoнстaтируeтся в Oтчeтe o финaнсoвoй стaбильнoсти Нaциoнaльнoгo литровка Украины (НБУ).

“Развал коммерческой недвижимости претерпел меньший удар от пандемии, ибо он проциклический и вялый, восстановление будет выйти медленно”, – подмеченно в обнародованном в среду отчете.

Слаженно документу, за январь-март 2020 годы не произошло ни одной вторичной вклады в коммерческую недвижимость Украины, биржа находится в выжидательной позиции. Зато, по прогнозам участников рынка, инвестиционная интенсивность должна оживиться в ближайшее промежуток времени за счет некоторого снижения цен возьми недвижимость.

По данным НБУ, в январе-июне 2020 возраст девелоперы оставались активными: толчок пополнился на 5,5% новых площадей. Без дальних слов в фазе активного строительства находится до сей поры почти половина существующих бери рынке торговых площадей.

“Всё-таки их открытие, вдоль ожиданиям экспертов, кончай отсрочено. А вот пуск новых проектов вообще-то откладывается”, – констатировали в Нацбанке.

Многие ТРЦ по прошествии открытия остаются лояльными в плане корректировки арендных пруд, отметили в НБУ. Манером), по данным UTG, держи начало июня себестоимость аренды уже была возьми 13% ниже прошлогодней.

Свободность на рынке офисной недвижимости сверху начало июня выросла в 2,4 раза после сравнению с предыдущим годом: новые торговые связи не заключаются, арендаторы до некоторой степени переходят на дистанционную работу и сокращают площади арендуемых ими помещений.

“Делать что до кризиса интерес в течение нескольких полет превышал предложение, так сейчас условия для рынке диктуют арендаторы. Владельцы площадей стимулируют желание с помощью скидок, которые исполнение) новых сделок немедленно составляют около пятой части с докризисной ставки”, – отмечается в обзоре.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.