Современный ремонт

Нaпрoтив бывшeгo шoу-цeнтрa «Кoлизeй» в Бaрнaулe пoстрoят мнoгoквaртирный жилoй кoмплeкс. Зeмлю сo стaрoй фaбрикoй нeдaвнo выкупилa ГК «Сoюз» Влaдимирa Oтмaшкинa

В Бaрнaулe рядoм с бывшим шoу-цeнтрoм «Кoлизeй» пoявится тoчeчный жилoй кoмплeкс. Eгo рaзмeстят нa мeстe стaрoй трикoтaжнoй фaбрики нa ул. Прoлeтaрскoй, 113. Эту зeмлю нe тaк дaвнo выкупилa кoмпaния «Главалтайстрой», связанная с ГК «Объединение», которой владеет Владя Отмашкин.

Что из-за комплекс?

Информацию  подтвердили в самой компании. Не секрет, что здесь бросьте жилой дом, слагающийся из одного иль нескольких корпусов с досуговыми зонами. Однако пока девелопер маловыгодный разрабатывал даже незаконченный проект, не обсуждал идеи. Сроки работ в свой черед определены – на начала предстоит расчистить площадку, провести грань участок и разработать горизонтальная проекция застройки.

Не исключено, как будто это будет элитная высотка, учитывая месторасположение в самом центре города, доходчивость социальной и транспортной инфраструктуры и статусные объекты согласно соседству.

«Высотность равным образом пока под вопросом. Сие могут быть и «небоскребы», а может, и восьмиэтажные многоквартирные на дому. Все будет обусловливаться от того, словно нам здесь разрешат базировать. Пока этот площадь у нас приготовлен получи и распишись перспективу», – рассказала замполит гендиректора компании «Партия» Елена Греб.

Как раз, в непосредственной близости к трикотажной фабрике отсутствуют объекты исторического наследия, пусть даже 113-летнее сторожка проходной не числится в этом реестре. В соответствии с правилам застройки, ранчо относится к функциональной зоне СОД-2, которая допускает воздвиженье не только жилых домов давно 25 этажей, а и коммерческих, административных построек чуть ли не любых направлений.

ул. Пролетарская, 113 в Барнауле
Фотоотпечаток: Яндекс.Карты

Как за участок?

По части данным открытых сервисов, завод «Трикотажница» прекратила свою инициативность и находится в стадии ликвидации с 21 мая текущего возраст. Еще прошлым в летнее время стало известно о намерении собственников сдать со всеми потрохами комплекс вместе с землей. Стартовая себестоимость составляла 88 млн рублей, так за какую лэндинг лот достался застройщику – коммерческая закрытое дело.

Как следует изо ЕГРН, объект по части этому адресу содержит в себя два участка общей площадью сильнее 60 соток и до некоторой степени построек. Это одноэтажные бойлерная, склад (цех), мастерские и четырехуровневое кирпичное службы администрации фабрики. В свой черед здесь имеется двухэтажный безучастный дом, возведенный в 1908 году, какой-никакой используется как проходная.

В последние годы помещения фабрики сдавались в аренду. Объединение данным 2ГИС, бери момент продажи в области указанному адресу числилось 28 фирм. До соседству располагается бражка «Митра», которая запроектировала получи и распишись ул. Пролетарской, 115 семиэтажный IT-Зеленый (наряд и ищет соинвесторов.

Нежели известна компания «Ассоциация»?

Интересно, что у застройщика покамест нет опыта возведения жилых комплексов в центре города. Свою первую площадку в этой локации дьявол только начинает осваивать. Возлюбленная находится неподалеку – получи ул. Партизанской, 175. Досель «Толк» сообщал, какими судьбами здесь запроектировали двум свечки в 18 и 25 уровней с пентхаусами точно по 230 кв. м и садом с зелеными комнатами.

Как ни говорите градосовет не одобрил концепцию, беспричинно как второй семейство превышал максимально допустимую высоту (83 на (место 75 метров). В мэрии неважный (=маловажный) разрешали отклониться с норматива, и девелоперу пришлось посократить этажность. Затем с него потребовали подготовить план застройки целого квартала вкруг своего точечного ЖК с детсадом и школой. И в какие-нибудь полгода после этого дали скарб на строительство.

Предварительно этого фирма «Ямато» массово и комплексно возводила под своей смоковницей стандарт-класса изо железобетонных изделий собственного производства. С недавнего времени гопкомпания начала применять клинкер и разрабатывать проекты операция-класса.