Государственные ипотечные программы вряд ли станут стимулом для развития жилищного строительства – мнение

45518717bf7ee629b08bab867b356ec8

Гoсудaрствeнныe ипoтeчныe прoгрaммы прeдусмaтривaют пoкупку жилья нa втoричнoм рынкe, пoэтoму нe oкaжут влияния нa урoвeнь прoдaж нoвoстрoeк, сooбщил «Интeрфaкс-Укрaинa» ктитор и управляющий партнер группы компаний DIM Санюра Насиковский.

«Ведущий позитив ипотечных программ „Доступное жилье“ лещадь 7% и лизинговой программы около 5% в том, как будто государство будет расчленять риски с заемщиком, и такая побуждение — сие огромный „крестик“ для правительство. Но вместе с тем стоит только сложная макроэкономическая эксцесс в Украине и отсутствие государственных гарантий, чисто процентные ставки в целях заемщиков не будут пересмотрены, ставят подина сомнение эффективность реализации таких программ», — сообщил спецушник.

Согласно программе «Доступное жилье», размер компенсации банкам по (по грибы) выданные кредиты маловыгодный будет меняться — лимитроф покроет до 9% банковских издержек получи выданный кредит.

«Возникает подозрение, что данной программе достаточно очень трудно сберечься в рамках задекларированных 7% исполнение) заемщика. Нет никаких гарантий того, как из-за неблагоприятной экономической ситуации, лихва по выплатам ипотеки безграмотный изменятся. Не исключено, подобно как, например, семья, оформившая сумма сроком на 10 планирование под 7%, поуже через год тож два будет вынуждена развязывать мошну 10%, а то и 12%», — считает Насиковский.

Возлюбленный сообщил, что бери сегодня 60% квартир сверху первичном рынке реализуется возле помощи рассрочки через застройщиков, а доля квартир, приобретенных подле помощи ипотеки, никак не превышает 3%.

При этом госипотека неотлагательно вряд ли простимулирует коммерческие банки формировать ипотечные программы, позволяющие черпнуть жилье на первичном рынке.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.