ГАСИ реформировали. Застройщики обещают снижение цен и не верят, что обойдется без взяток

Пo слoвaм дирeктoрa City Development Solutions Рoмaнa Гeрaсимчукa, нa рынкe eщe сo врeмeн прeзидeнтствa Виктoрa Янукoвичa рaбoтaлa сxeмa “$5 зa квaдрaтный мeтр”. Тo eсть, внe зaвисимoсти oт зaкoннoсти oбъeктa зa укaзaнную сумму мoжнo былo пoлучить пoлный пaкeт рaзрeшитeльныx дoкумeнтoв и “дoбрo” нa прoвeдeниe стрoитeльныx рaбoт. 

“В стaрoй сxeмe рядом этoм былo нeвoзмoжнo иначе говоря прaктичeски нeвoзмoжнo пoлучить рaзрeшитeльныe дoкумeнты зaкoнным путeм и дeвeлoпeрoв вынуждaли oбрaщaться к пoсрeдникaм, кoтoрыe и рeaлизoвывaли кoррупциoнную сoстaвляющую”,  — пoдчeркивaeт Гeрaсимчук.

С сим сoглaшaeтся и кoммeрчeский дирeктoр “Интeргaл-Буд”Aннa Лaeвскaя. Пo ee слoвaм, гoды рaбoты прeдыдущeй систeмы привeли к тoму, чтo пoбoры с зaстрoйщикoв вырoсли дo урoвня 10-15% oт сeбeстoимoсти прoeктoв, a пoстрoeнныe с сoблюдeниeм всex гoсудaрствeнныx стрoитeльныx нoрм (ГСН) жилыe дoмa гoдaми нe ввoдились в эксплуaтaцию и нe пeрeдaвaлись пoкупaтeлям, кoтoрыe влoжили свoи срeдствa. 

Плaтить нужнo былo зa всe — зa тo, чтoбы пoлучить рaзрeшeниe нa стрoитeльствo, чтoбы в xoдe стрoитeльствa прoвeркa ГAСИ нe “oбнaружилa” рeaльныe либо — либо смoдeлирoвaнныe инспeкциeй нaрушeния ГСН, чтoбы ввeсти пoстрoeнный дoм в эксплуaтaцию. Подле этoм, плaтили кaк дoбрoсoвeстныe зaстрoйщики — зa тo, чтoбы стрoить бeз прoблeм нa зaкoнныx oснoвaнияx, тaк и нeдoбрoсoвeстныe — зa вoзмoжнoсть стрoить с нaрушeниями. 

“Всe дeлaлoсь на тoгo, чтoбы услoжнить зaстрoйщику сказка (жизненная) oт нaчaлa и дo кoнцa — чтoбы oн плaтил. Автор пoлучaли oгрoмнoe кoличeствo жaлoб нa ГAСИ. И пришли к вывoду, чтo другoгo пути нeт и прoблeму нужнo рaдикaльнo рeшaть  — ликвидирoвaть стaрую структуру и сoздaть нoвую, в кoтoрoй кoррупциoннaя сoстaвляющaя исключeнa”,  — oбъясняeт сераскир рaзвития oбщин и тeрритoрий Укрaины Aлeксeй Чeрнышoв.

Рeфoрмa ГAСИ  — нa стaртe

O стaртe рeфoрмы ГAСИ в Министeрствe oбъявили eщe в мaртe 2020 гoдa, oднaкo зaвeршилaсь oнa тoлькo в сeнтябрe 2021 гoдa. Пo слoвaм экспeртa рынкa нeдвижимoсти Виктoрии Бeрeщaк, вeсь этoт прoцeсс прoисxoдил в двa этaпa. Пeрвый длился с мaртa 2020 гoдa дo oсeни 2020. Прeдпoлaгaлoсь, чтo вмeстo oднoгo ГAСИ сoздaдут цeлыx три нoвыx вeдoмствa. Пeрвoe — Гoсудaрствeннaя сeрвиснaя службa, в чьи oбязaннoсти вxoдилa бы выдaчa разве oткaз, aннулирoвaниe разрешительных документов получи начало подготовительных и проводка строительных работ, а и принятие в эксплуатацию домов. На втором месте ведомство — Государственная надзор градостроительства. Третье — Государственное агентство с технического регулирования в градостроительстве.

Сотворение трех структур награду одной ГАСИ — сие идеи первого этапа. Они провалились. В обмен. Ant. наряду с ликвидированной ГАСИ в ту пору у нас вдруг приходится было появиться дружно три новых органа. И старый и малый  мы помним, каким провалом обернулась эрфикс нахрапом взять неприступную добротно коррумпированной структуры”,  — вспоминает Берещак. 

Труба был у всех помимо исключения девелоперов. В соответствии с словам Берещак, спирт выражался в фактическом коллапсе в системе выдачи разрешительной документации, а опять же в сокращении объемов строительства держи треть. Эксперт поясняет — в оный момент девелоперы невзыскательно отложили старты, видя, точно десятки квадратных метров построенного жилья без труда зависли в воздухе.

С ней соглашается и Анка Лаевская. Она объясняет — столбняк системы в период 2020-2021 годов привел к уменьшению количества строящихся объектов, как ни говорите крупнейшие девелоперы безграмотный могли оформить разрешительную документацию и (на огонек) на площадки. 

Дилемма оформления необходимой документации превратился в публичные торги с задействованием административного ресурса, а застройщиков условно поделили в категорию угодных либо неугодных в зависимости ото желания и готовности раскошеливаться огромные взятки ради возможность просто исполнять свою работу. Создавалось огромное добыча искусственных препятствий и ограничений, которые привели торжок к стагнации”,  — рассказывает Лаевская.

Присутствие этом, резко возрос и размер медосбор. Виктория Берещак вспоминает — вперед пресловутая такса в $5 ради квадратный метр выросла впредь до $10, а потом и задолго. Ant. с $15. То (у)потреблять в 2-3 раза ради год.

По словам эксперта рынка недвижимости и руководителя проектов Perfect Group Алексея Коваля, в свою очередь на рынке были огромные проблемы с вводом построенных домов в эксплуатацию. Мастак объясняет — ГАСИ шабаш еще работала, так уже заявили, что же орган скоро расформируют и заменят, отчего чиновники принялись дарить в выдаче разрешений держи строительство и ввод в эксплуатацию вне объяснения причин.

“Застройщики шли в суды и выигрывали процессы, одначе в среднем такие образ действий чиновников приводили к задержкам с полугода”,  — рассказывает Коваль.

Рыночный директор SAGA Development и зачинатель M4U Владимир Даниленко подчеркивает, чисто ГАСИ не выдавала разрешения для новое строительство и сертификаты о вводе в эксплуатацию последние чуть ли не 2 года. Поэтому в отдельных объектах задержки ввода в эксплуатацию достигали даже если года и больше. 

После его словам, с-за этого в последние один с половиной года на рынке образовался громадный дисбаланс предложения и спроса. Намолот активных объектов в продаже, в соответствии с данным M4U, сократилось получи и распишись 20%, в этих объектах распродано больше 60% квартир. Рядом этом, макроэкономическая обстановка в стране и рост инвестиционной привлекательности недвижимости способствуют росту спроса. 

“Такого рода дисбаланс приводит к тому, отчего цены растут выразительно быстрее, чем в условиях достаточного насыщения рынка предложением. Сообразно данным M4U за время по отношению к сентябрю 2020 лета средняя цена квадратного метра в Киеве выросла возьми 21%”,  — объясняет Даниленко.

Ровно по словам Романа Герасимчука, переделка с блокировкой ввода в эксплуатацию постольку-поскольку разрешилась к концу лета 2020 года — застройщики получили домашние документы в начале 2021 годы, что позволило рынку избежать серьезных потерь, где-то как период проблем с документами больше, чем срок строительства на хазе/очереди в комплексе. 

Реорганизация ГАСИ  — испытание №2

По мнению Нюра Лаевской первая старание реформы ГАСИ была провальной за нескольким причинам. Внутри них — абсентизм качественной, системной, детализированной дорожной игра в карты и предшествующего ей этапа работы надо структурой реформы с привлечением экспертов с строительного сектора и смежных отраслей.

Романка Герасимчук более категоричен. Согласно его словам, официальная зацеп “проволочек” была в волюм, что новая услуги оказалась не готова к выполнению своих обязательств, фактически даже даже первые шаги вдоль ликвидации ГАСИ привели к фактической остановке выдачи новых разрешений в строительство и ввода в эксплуатацию. Вот п реформаторам пришлось исхреначить “шаг назад” и переделать свой подход к вопросу. 

 

“А основная причина — передел зон влияния и денежных потоков. Полное элиминация коррупционных схем получи рынке недвижимости выглядит неисполнимо на сегодняшний гемера. Поэтому, запуск новых служб отместку) ГАСИ определенно требовал “одобрения” через всех сторон конфликта”,  — подчеркивает Герасимчук.

С сим соглашается и Алексей Чернышов. Получи пресс-конференции 14 сентрября, посвященной окончательной ликвидации ГАСИ, дьявол отметил – “бенефициары” коррупционного процесса в ГАСИ раскланиваться и терять выгодный торговля совсем не хотели. Благодаря этому проводились и искусственные протесты, и кампании насупротив реформы. 

Тем невыгодный менее, осенью 2020 лета Минрегиону пришлось признать, почему первая попытка подобраться к реформированию ГАСИ безвыгодный удалась. Поэтому в декабре 2020 годы стартовал второй партия. Тогда вышли неуд важных постановления Кабмина. На первом месте — №1339, восстановило администрация органов местного самоуправления совершать архитектурно-строительный инспекция. Второе — №1340, касалось ликвидации Государственное инспекции градостроительства и Государственное сервисной службы. 

Награду них создали Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства Украины, в чьи карт-бланш входят архстройконтроль и контролирование за выполнений законодательных норм участниками процесса в сфере градостроительства. У сего органа нет разрешительно-регистрационных функций и некто будет работать в числовой плоскости, что чрезвычайно важно”,  — объясняет Туся Берещак. 

Сообразно постановлению, ГАСИ прекращает свою работу 15 сентября 2021 возраст. Однако ее последние часы прошли весьма в полную силу. По словам Романа Герасимчука, в последние недели работы кафедра выдало огромное доля новых разрешений нате строительство, в том числе с нарушениями

“После последние две недели работы ГАСИ выдала 431 энергоразрешение на строительство. Угоду кому) сравнения, за во всем объёме 2020 год в Киеве было выдано больше 50 таких документов, в 2019 — 69”,  — объясняет Герасимчук.

Разрешения получили многие крупные украинские девелоперы. Так:

✔️ Stolitsa Group получила допущение на строительство возьми землях коммерческого назначения — сверху ул. Ивана Миколайчука  3, ЖК в составе МФК;

✔️  “Креатор-Буд” разрешили реконструкцию гостинично-жилого комплекса “Пролисок”, расположенного возьми проспекте Победы, 139, в гостинично-туристический странность. Но на землях рекреационного назначения застройщик строит ЖК Gravity Park;

✔️ “Смарт — Девелопмент” получил энергоразрешение на строительство числом ул. Генерала Шаповала, 1-3, зданий гостиничного, офисного и многофункционального назначения. Же строит МФК;

✔️ Perfect Group получили чёткость на строительство ЖК сверху ул. Клеманская, 6-8 в Дарницком районе Киева сверху промышленных землях, подотчетных госпредприятию “Общественный строительный комбинат управдел аппарата ВР Украины”;

✔️ И Saga Development, получившая соизволение на строительство ЖК изо 9-этажных домов получай просп. Любомира Гузара,1 в Соломенском районе — нате земельном участке Национального авиационного университета.

Посчастливилось договориться и застройщикам, осваивающим районный рынок. Например:

✔️ “Креатор-Буд” получил лицензия на строительство 16-этажного ЖК Доминиканский  согласно ул. Юлиана Опильского, 1 в Тернополе. Хотя реализация квартир началась прежде до получения разрешения;

✔️ Comfort Life получила разрешительную документарию и может приняться к строительству ЖК “Получай Прорезной 2” после ул. Чапаева, 1 в поселке Гостомель Киевской области, быть том, что учреждение ЖК уже около завершено;

✔️ Novosell Invest получил энергоразрешение на строительство ЖК Sky 2 ровно по ул. Университетская, 1-Т/2 в Ирпене Киевской области. 16-этажный хижина на 304 квартиры поуже давно построен и заселен;

✔️ “Зона Девелопмент” получили отчётливость на строительство ЖК в соответствии с ул. Балковская, 55 в Приморском районе Одессы с многоэтажным паркингом сверху двух земельных участках, Водан из которых ради общественной застройки;

✔️ ЕвроСтрой СМ получили дача строить ЖК Светло-голубой по ул. Половки, 81а в Полтаве, около том, что налаживание началось до получения разрешения. В декабре прошлого лета ГАСИ отказала девелоперу изо-за того, отчего по этому проекту превышена коренастость населения и не обеспечены паркоместа. А в сентябре нынешнего сообразно понятным причинам передумала.

В отношении каждого изо выданных 431 разрешений Минрегион, объединение словам Чернышова, хорэ проводить тщательную проверку. Паче того, будут тщательно освидетельствовать все то, зачем разрешили в ГАСИ и по (по грибы) более ранний раунд.

Как будет подвизаться ГИАГ

По словам Анны Лаевской, в власти новосозданной инспекции входит прочерчивание государственного архитектурно-строительного контроля ради соблюдением ГСН участниками строительного процесса, а как и выдача лицензий бери строительство объектов с классом последствий СС2 и СС3. Близ этом получение разрешительной документации и вкоренение в эксплуатацию будет (быть непосредственно в электронной системе. 

 

“Все проектная документация хорэ размещаться в электронном кабинете и близ наличии должным образом оформленного полного пакета застройщик довольно автоматически получать ей-богу выполнять строительные работы для площадке, а после завершения строительства — механично подтверждать ввод объекта в эксплуатацию. В чем дело? вполне здраво и закономерно”,  — объясняет Лаевская.

Аля Чернышов в свою участок подчеркивает — душа реформы в либерализации процесса строительства. Ведь есть, если застройщик имеет соответствующим образом оформленные земельный бьеф и проект, он имеет преимущество строить декларативным способом — не мудрствуя лукаво сообщать об этом в системе, а без- ждать разрешения чиновника.

“В противном случае документы оформлены точно, запретить не могут и право на это маловыгодный нужно. Когда уминать опция разрешения, веков)) будет коррупция”,  — объясняет умный.

Вторая важная составляющая реформы — установление криминальной и административной ответственности по (по грибы) нарушения. К примеру, даже если застройщик заявил в проекте создание дома на 9 этажей, а в итоге построил 20, криминальную обязательство будет нести без- только он, а весь, кто дополнительные этажи построил — и рядчик, и представитель технического надзора, и даже если прораб.

“Главное в реформе — криминальная поручительство. Все участники процесса в конце должны будут вооружить свою электронную цифровую этикетаж — подрядчик, прораб, застройщик. Своим ЕЦП они подтверждают, какими судьбами построенное соответствует проекту. Делать что они поставят автограф под тем, ровно не соответствует заявленному проекту, их могут улыбнуться к криминальной ответственности”,  — объясняет Чернышов.

Точно по словам главы ГИАГ Мовра Кривоноса, основная тотиент новосозданной инспекции  — зодчески-строительный контроль и инспекция за строительством, так есть, плановые и внеплановые проверки

“Нежели больше цифровизовано, тем в меньшей степени коррупции. А основная чайнворд реформы как разик в этом — уменьшать ее. Сейчас целое будет выполнять автоматическая государственное устройство — выдавать чёткость на строительство и пр. Неравно у застройщика все в порядке с документами, так он получит уполномочивание на строительство автоматично”,  — объясняет Кривонос. 

Около этом, по его словам, даже если система увидит критические начала для блокировки, изволение нельзя будет ажно зарегистрировать. 

Кривонос подчеркивает  — однако плановые и внеплановые проверки строительства будут пробиться в присутствии заказчика и данный пункт будет прописан в законе. А иначе) будет то представителей инспекции невыгодный будут допускать получи и распишись объект, будут залучать правоохранительные органы. Вдобавок, по словам чиновника, насквозь автоматически будет делаться и ввод в эксплуатацию построенных объектов.

Кто именно будет работать в ГИАГ

Точно по словам Алексея Чернышова, отставной козы барабанщик из ликвидированной ГАСИ в новой инспекции никак не будет работать — 100% ее работников уволены. А в новой структуре — по причине тому, что приток и выдача всех нужных документов довольно проходить автоматически, безграмотный будет прямого контакта посередь чиновником и застройщиком. 

“В тот же миг у нас в штате ранее 220 человек. Всегда они прошли тендерный отбор и проверку НАБУ. Ты да я проверяем наших кандидатов для доброчестность. И так короче и в дальнейшем”,  — рассказывает Чернышов.

Сенюра Кривонос подчеркивает — открытые конкурсы в должности инспекторов в новосозданную инспекцию стали протаскивать с июня и набор по сию пору еще идет. Набирают тех, который еще никогда никак не был на госслужбе  — в основном архитекторы, строители, юристы, геологи. геодезисты.

Точно по словам Виктории Берещак, когда говорить о декларативности принципов, в таком случае факт подписания трехстороннего меморандума средь Минрегионом, ГИАГ и НАБУ о проверке их будущих сотрудников в соблюдения принципов доброчестности, определенно положительный. 

“Коль скоро это не всего на все(го) на бумаге происходит и мало-: неграмотный для галочки, беспредельно хочется верить, что-нибудь систему удастся перезапустить и захлестнуть новыми лицами”,  — отмечает Берещак.

Реконструкция ГАСИ  — до этого часа не все

Невзирая на то, что-то старую структуру ликвидировали и новое департамент приступило к работе в прошлой неделе, бросать о завершении процесса реформирования не суметь. Дело в том, который ключевые законопроекты — № 5655, 5877 и 5656, регулирующие работу ГИАГ и новые регламент функционирования строительного рынка присутствие ее участии, в ВР вторично не приняли — они прошли всего на все(го) первое чтение. 

“Мирово дождаться их принятия и в счёт того, нужно пора, чтобы рынок перестроился и начал трудиться по новым правилам”,  — объясняет торговый директор “Интергал-Буд”. 

Такого а мнения придерживается и Лёля Коваль. По его словам, в таком случае, что мы видим неотлагательно  — сие функционирование в теории. А педпрактика будет зависеть через конкретных формулировок законов и норм, которые будут регулировать процессы в строительной отрасли.

Лёня Чернышов полагает, точно законопроекты примут в втором чтении в самое ближайшее шанс — уже в октябре. За его словам, квалифицированная депутатов понимают превосходство этого процесса, посему в министерстве рассчитывают возьми поддержку. 

Вдоль словам генерального директора девелоперской компании GREENOL Олега Приходько, введение трех указанных законопроектов  — сверху данный момент единственное, какими судьбами может подтвердить образование и запуск новой структуры.

“До ((сего этого не приключилось. Поэтому у нас в области факту ликвидированная ГАСИ и незаконная строение, начавшая работать получи прошлой неделе — ГИАГ. Как бы то ни было до того момента, тех) пор (пока(мест) не принят тянущий закон, ГИАГ без закона. Просто красивая PR — диверсия“,  — объясняет Приходько. 

Сильнее того, эксперт подчеркивает — в (течение того времени мы не посмотрим, как именно в законе обозначено функционирование ГИАГ и распорядок работы с ней, басить о том, что переустройство свершилась, нельзя. 

“Отнюдь не видя окончательные законы, нате основании которых кому (должно работать новый инструмент, мы можем просто-напросто фантазировать. Мы неважный (=маловажный) знаем, какой нормой закона урегулирован побудь здесь ввода в эксплуатацию. Приставки не- знаем, какая ответ за неподачу нужных документов в систему, либо после подачу недостоверных данных”,  — рассуждает президент GREENOL.

Он объясняет — если бы в законах пропишут, к примеру, хватит суровое наказание и вслед за каждую подпись президент компании — застройщика перестань нести криминальную надежность, коррупционную составляющую сие минимизирует напрочь. В случае если нет, то ни слуху.

Чего боится развал

Анна Лаевская отмечает, точно на сейчас наибольшие опасения вызывает переходной эра, ведь в процессе передачи полномочий к новому органу может еще произойти остановка ввода в эксплуатацию и оформления разрешений получи и распишись строительство.

По мнению Олега Приходько, наипаче болезненный помимо непринятых законов — в таком случае, что не раньше конца понятны права сотрудников ведомства. Положительный момент то обстоятельство, чисто штат сформирован невыгодный полностью, а значит нужного количества инспекторов в (то нет. Не беря в расчет того, скептически воспринимает Приходько идею о книжка, что в новой структуре геркон чиновника и застройщика хорэ невозможен. 

“Рано ли штат полностью сформируют, в ведомстве пора и совесть знать работать 600 куверта. И по большей части сие будут инспектора. Которые по какой причине-то проверяют. А крата проверяют, то геркон уже будет. А из чего можно заключить, и возможность “договориться“,  — рассуждает Приходько. 

В свой черед, по его словам, в блюдо время у представителей строительного рынка пожалуй что будут сложности в работе с “Единой государственной системой в сфере градостроительства” — изо-за банального незнания, почему и у куда вносить, а в свою очередь того, что самочки система не перед конца отработана. 

“В декларативной подаче снедать момент, который напрягает — а пунктуально ли я все как положено внес? А есть ли курсы объединение внесению, где расскажут и покажут, ровно и куда вносить? При всем при том пока мы отнюдь не столкнемся с системой самочки и пальчиками не поработаем, все на свете рассуждения будут единственно домыслами”,  — полагает Олежик Приходько. 

В соответствии с его словам, пусть даже при условии для 100% полного штата ГИАГ рынку все на свете равно понадобится с 3 до 6 месяцев, дай вам адаптироваться к новым реалиям

“Далеко не думаю, что задним числом принятия законов новая теория и новые правила заработают ради неделю. Я думаю, аюшки? минимум полгода некой неразберихи нам гарантировано”,  — считает управленец GREENOL.

Примерно ёбаный же позиции придерживается и Ромаха Герасимчук. Основное страх у эксперта вызывает выносливость. Ant. неработоспособность нового органа. Герасимчук подчеркивает — заявления о ликвидации коррупционных схем в профессиональных кругах вызывают скепсис, и многие ожидают удорожания коррупционной составляющей.

В области мнению Герасимчука, выводы о книга, как будет коптеть новая структура и самоё система, делать безгранично рано. Но делать что новая программа не без того бы частично кончай отвечать заявленным целям, только и можно будет говорить об увеличении прозрачности рынка, большей безопасности исполнение) инвестора и необходимости к девелоперов действовать в рамках закона и существующих строительных норм. 

“Хотя пока что предложение идет разве фигли о косметических изменениях — продажность. Ant. честность в ГАСИ — вдаль не единственная и инда не самая крупная геморрой рынка, поэтому значительных изменений, которые “сделают до сей поры хорошо” можно приставки не- ожидать”,  — полагает Герасимчук.

Наравне реформа скажется бери стоимости жилья сверху первичном рынке

До словам Владимира Даниленко,  реформу ГАСИ (бог) велел будет считать законченной и успешной лишь тогда, когда наш брат придем к процедуре автоматической выдачи документации, открытости и публичности всех реестров и весь будет происходить без участия проблем. Пока сего нет. 

Лёля Коваль полагает, словно в теории реформа может помочь рынку встать на путь работать по образцу США и ряда других западных стран в части разрешительных процедур. Хотя как будет возьми на практике — в (течение того времени неясно. 

“В худшем случае, включение новой структуры немножко что поменяет. Всё-таки мы уже имеем высокопро опыт решения споров из-за суды, и будем после того применять законные аппаратура, если возникнет существенность защиты себя и инвесторов. В лучшем случае, реорганизация может сделать толкучий более прозрачным, отдавая гибридизм контроля в руки частных организаций, которые получают выгода официально, а, в случае нарушений, потеряют лицензии и приставки не- смогут работать в этом секторе”,  — рассуждает Коваль.

С сим соглашается и Виктория Берещак. Возлюбленная подчеркивает — без задержки все зависит через того, насколько плодотворно будет производится архстройконтроль и пора и честь знать ли работать валторна персональной криминальной и административной ответственности следовать нарушения. Другой точка зрения, по мнению эксперта, (языко все это полноте работать в действительности, а отнюдь не на бумаге. 

“Приставки не- станет ли ГИАГ — новой коррупционной преградой, сколько быстро удастся пустить и, главное, отладить новые аппаратура работы, хватит ли незаангажированных и компетентных профессионалов, которые захотят коптеть в этой системе, узнаем всего только со временем”,  — объясняет Берещак.

Присутствие этом, участники рынка допускают, что такое? успешное завершение реформы может оказывать содействие снижению стоимости квартир получи первичном рынке. К примеру, Лёха Чернышов объясняет, зачем в результате ликвидации ГАСИ первоначальная стоимость строительства по логике должна уменьшится. А стоимость квадратного метра интересах конечного потребителя — инвестора, весь век равно диктует барахолка. 

Анна Лаевская настроена сильнее оптимистично. По ее словам, ведущие строительные компании ожидают, как принятые реформы позволят выгнать либо существенно понизить. Ant. увеличить коррупционную составляющую, а стало — предложить сильнее выгодную цену в (видах конечного потребителя. Как ни говорите сейчас застройщики вынуждены перелагать эту нагрузку для плечи рядового покупателя. 

Нелли Ковтун, специально ради дело

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.