«Барнаулкапстрой» продал дом на Горе крупному застройщику

Кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй» (БКС) oткaзaлaсь oт вoзвeдeния мнoгoквaртирнoгo дoмa в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa. Зaстрoйщик прoрaбoтaл нa плoщaдкe всeгo нeскoлькo нeдeль, a зaтeм прoдaл eгo другoму инвeстoру – кoмпaнии «Стрoитeльнaя пeрспeктивa» Aндрeя Кoмякoвa. На бизнeсмeнa этo ужe втoрoй прoeкт, кoтoрый пeрexoдит eму «в нaгрузку» oт БКС.

«Вынуждeннoe приoбрeтeниe»

В oктябрe 2020 гoдa кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй», принaдлeжaщaя мэрии, пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo ЖК нa ул. 6-й Нaгoрнoй, 15г/2. Кoмпaния выпoлнилa нaчaльныe рaбoты: пoдгoтoвилa плoщaдку, кoтлoвaн, нo зaтeм рeшилa отбросить от проекта.

«Состояние такая: разрешение в строительство мы получили, выполнили некоторые люди работы и нашли инвестора, которому эту площадку передали. Без задержки именно он занимается строительством», – рассказал amic.ru правитель «Барнаулкапстроя» Сергей Шумов.

Точно по его словам, у «Барнаулкапстроя» упихивать другие, более приоритетные проекты. Сие ЖК «Дятлина-Парк» и «Парковый». Же их возведение теперь на паузе. Битва в том, что БКС в начале лета расторг мировая со своим подрядчиком «Сибресурсом», какой-нибудь якобы получил задаточный платеж, но отнюдь не отработал его. В ту же минуту этот факт «Барнаулкапстрой» доказывает в суде.

«У «Барнаулкапстроя» ни рук далеко не хватает, ни денег, затем) чтоб(ы) реализовать все запланированные проекты. В книга числе на этом участке. А площадочка перспективная, ее нужно выковывать. Чтобы земля безграмотный пропадала, мы и решили попродать ее застройщику, у которого (у)потреблять возможность и хлеб. Нами был запроектирован высококачественный дом, «дорого-как набоб», но никто, в книжка числе и мы, маловыгодный ожидал пандемии, а симпатия случилась», – объясняет Шумов.

Коновод «Строительной перспективы» Андреич Комяков пояснил корреспонденту amic.ru: товарищество была вынуждена приобрести участок в счет долга. Поступок в том, что по весне 2020 года «Строительная предпосылка» помогла БКС довершить долгострой на Павловском тракте, 291, вложив в вариант почти 70 млн рублей.

Сдачу сего дома «Барнаулкапстрой» стократно переносил: сначала с-за изменений в проекте ЖК (компашка увеличила этажность), потому из-за недостаточного финансирования объекта. Главарь Барнаула Вячеслав Франк в феврале 2020 лета на заседании в мэрии пояснил: подрядчику (компании «Сибресурс») мало-: неграмотный хватает на финал работ 20 млн рублей.

Монета так и не нашли, почему мэрия расторгла взаимосвязь с подрядчиком и пригласила инвестора интересах возведения на флэту. Им и стал ариаднина нить «Строительной перспективы».

«Автор этих строк купили «незавершенку», «подо бетон». Но «купили» – сие громко сказано. Даже если с учетом этого участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2, – прим. ред.) компанийка «Барнаулкапстрой» должна нам паче 9 млн за работы для Павловском тракте, 291. Сие вынужденное приобретение. Без дальних слов мы переоформляем площадку сверху себя», – говорит Андря Комяков.

Ранее в кредит этого же долга «Строительная проекция» забрала у БКС земельный горст ул. Советской Армии, 75.

После этого компания планирует состроить ЖК с двумя корпусами за 10 и 18 этажей. Вариант уже оценили архитекторы градостроительного совета и рекомендовали его досидеть. После одобрения проекта инвеститор рассчитывает получить дозволение на строительство и взяться работы.

Что ведомо о микрорайоне на Злосчастие?

Квартал в нагорной части, в котором теперича будет быть у дел «Строительная перспектива», основные положения осваивать компания «СтройГАЗ» до сих пор в 2015 году.

Микрорайон получил номинация Моховая поляна. В нем должны были взяться 11 высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением и огромными лоджиями.

Застройщик привлек подрядчиков и начал работы, только вскоре обанкротился и заморозил площадки, а владенья передали в краевую инвентарь. Два участка (получи и распишись ул. 6-й Нагорной, 15г/8, и 15г/9) в 2018 году забрала система «Домстрой-Барнаул». Как раз она была у «СтройГАЗа» подрядчиком. В книжка же году холдинг приступила к строительству двух 16-этажных «свечек». Прожект получил название «Хорошоево».

В 2019-м Объём имущества выставил получай торги шесть участков в данном районе. Двое из них (получи и распишись ул. 6-й Нагорной, 15г/10 и 15г/6) арендовал «Домстрой-Барнаул» в (видах второй очереди жилого комплекса. Изволение на строительство в домашних условиях на ул. 6-й Нагорной, 15г/6, застройщик получил в сентябре 2020 лета.

Один пнище (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2) наподобие раз и забрал «Барнаулкапстрой», а желающих заарендовать еще три территории, предлагаемые крайимуществом (ул. 6-я Нагорная, 15г/3, 15г/4 и 15г/11), в 2019 году отнюдь не нашлось.

В октябре 2020 лета на аукцион выставили до сей поры один участок в микрорайоне в области адресу: ул. 6-я Нагорная, 15г/3. Обретет симпатия инвестора или недостает, станет общеизвестно 3 декабря. 

Всего делов же в квартале, числом данным публичной кадастровой игра в карты, можно построить 12 высотных домов. 

Зачем строит БКС?

В октябре 2018 лета «Барнаулкапстрой» приступил к строительству ЖК «Парковый» нате ул. Парковой, 71. Микрорайон состоит изо трех домов возьми 232 квартиры. Расслабнуть объект планируют в четвертом квартале 2021 возраст. 

В начале 2019-го предприятие зашла в аварийный участок на ул. Советской Армии с проектом ЖК «Трилистник-парк». Получай месте старых бараков должны были представиться три 16-этажные и три 10-этажные высотки, (зеленые) легкие города, многоуровневая парковка. Шайка-лейка успела приступить к строительству в какой-нибудь месяц двух домов, однако уже несколько месяцев работы никак не ведутся. Руководитель «Барнаулкапстроя» Сергуня Шумов ранее пояснил amic.ru: сие произошло из-ради судебных тяжб с экс-партнером. Безотложно компания ищет подрядчика, готового продлить работы.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.