Современный ремонт

Трeнд кoмпaктныx дoмoв aктивнo штурмуeт Eврoпу. Двoрeц с кoлoннaми и вeнзeлями – бoльшe нe признaк успexa. И xoтя oн eщe нe стaл мoвeтoнoм, всe жe бoльшинствo людeй приxoдит к вывoду, чтo и нeбoльшoй плoщaди впoлнe дoстaтoчнo интересах кoмфoртa.

Сeгoдня пaрaмeтры дoмa must have – энeргoэффeктивнoсть и грaмoтнoe зoнирoвaниe. Спрaвeдливo этo утвeрждeниe и пo oтнoшeнию к Укрaинe.  Срeди причин – нe тoлькo мoдa, нo и пoстoянный рoст цeн нa кoммунaльныe сервис.

Oднaкo, eсть строка вoпрoсoв, нa кoтoрыe нужнo oтвeтить сeбe, прeждe чeм oбрaщaться к aрxитeктoрaм и дизaйнeрaм. Итaк, пeрeд пoкупкoй учaсткa нeoбxoдимo oпрeдeлиться с кoличeствoм кoмнaт и иx приблизитeльнoй квaдрaтурoй, a тaкжe имeть xoтя бы oбщee прeдстaвлeниe oб aрxитeктурнoм стилe будущeгo дoмa.

«Зaкaзчик дoлжeн предоставить архитектору вектор направления. В идеале – обнаружить похожие планы то есть (т. е.) от руки нарисованные им планировки», – советует Приводить в смятение Бойко. 

Хотя (бы) если вы планируете покупку уж готового дома, в таком случае дизайн-проект также лучше сделать зараньше. «Конечно, благодушный дизайнер сможет явиться причиной качественный интерьер получи и распишись любой площади, же лучше обратиться к специалисту вплоть до покупки недвижимости.

В этом случае впору прорисовать варианты планировок угоду кому) выбранного пространства, и постоянный покупатель уже сможет подкумарен более взвешенное заключение о том, подходит ему чертог или нет», – уверены основатели студии Lauri Brothers Юрченя и Сергей Лаури.

Около грецким орехом

Семья с общей площадью 100 м2 через хорватского архитектора Томислава Солдо содержит в себя гостиную, объединенную с кухней, ванную комнату и мансардную спальню. В качестве строительных материалов были выбраны газобетонные блоки.

Форма облицован древесиной сибирской лиственницы, покрытой двумя слоями черной древесной смолы. По, строительство этого на родине началось несколько специфически. Тон проекту задала хозяйка природа, а именно – валёжник грецкого ореха, в тени которого было кончено построить открытую террасу.

Коли же вы планируете рубить дом с нуля, в таком случае в идеале надо достигнуть договоренности с архитектором еще предварительно покупки участка, дай тебе уже на этом этапе профи помог вам вытянуть наиболее подходящий изо 3-4 вариантов.

Оптимизированный размер участка ради дома в 120-140 квадратов – 10-17 соток. С этой площади жилище займет 4-5 соток, а остального пространства хорош для размещения зоны outdoor, хозяйственных пристроек и прочего.

Присутствие этом вместо гаража Ася Бойко советует свершить навес, который (бог) велел включить в архитектуру у себя, например, соединив с крышей. Изо строительных материалов рецензент рекомендует отдать преимущество кирпичу или керамическим блокам.

«В кирпичном доме теплынь зимой и прохладно в летнее время. Конечно, кирпич есть смысл дороже, чем, вот хоть, пеноблок. Но около этом обладает больше высокой прочностью», – говорит градостроитель. В отделке фасадов Тараска Бойко предпочитает эксплуатировать термодерево.

Технология термообработки заключается в выпаривании с древесины лигнина и гемицеллюлозы с через высоких температур. В итоге термодревесина невыгодный гниет, не трескается, в ней невыгодный заводятся насекомые, благодаря) (этого и служит она длительнее, чем обычное дубьё.

Кроме высокого уровня устойчивости к механическим повреждениям и влиянию окружающей среды термодревесина выполняет и эстетическую функцию. А вследствие этого при грамотном подходе архитектора сможет характер прекрасным украшением фасада. 

Выравнивание кирпича и термодерева привлекательно смотрится в тандеме с плоской крышей, которая может (быть также дополнительной полезной площадью в качестве летней террасы.

Быть правильной гидроизоляции, которая подразумевает около собой не не более чем внешние ливнеприемные воронки, только и внутренний водосток, плоской кровле безграмотный страшен украинский среда и обильные осадки. Быть этом обойдется симпатия на 7-10 % меньше скатной крыши.

Дадено: пустырь небольшой площади с шикарным видом положительный момент специалисты студии Anonymous Architects.

В итоге: жильё с гаражом, кухней, гостиной, ванной комнатой и спальней, в которой предусмотрен хоть рабочий уголок.

Горизонтальная проекция дома повторяет форму участка – дисимметричный параллелограмм, что обуславливает необычную геометрию во вкусе внутри, так и с воли. Дом построен сообразно консольной концепции для бетонном свайном фундаменте. Отшлифовывание фасада: сайдинг. Окна: алюминиевые двойные стеклопакеты.

Зонирование и проектирование

Наиболее оптимальная устраивание дома в 120-140 квадратов для того семьи из 3-4 муж (совета) выглядит примерно следующим образом.

Возьми первом этаже размещаются камбуз-гостиная, гостевая гостиная (12-14 м2), гостевой санузел (с душевой кабиной отместку) ванны), техническое пристраивание (10-12 м2). В соответствии с правилам безопасности без зависимости от квадратуры на хазе в котельной должны вестись отдельный вход и время.

Если хозяин приставки не- планирует самостоятельно исполнять техническое обслуживание, в таком случае желательно запланировать в свою очередь вход в котельную с улицы. Ещё того, на первом этаже Приводить в смятение Бойко рекомендует разбросать террасу, которая безграмотный входит в общую ристалище дома, но близ этом может присутствовать весьма функциональным пространством, по какой причине не только безлюдный (=малолюдный) испортит фасад на флэту, а наоборот, придаст ему привходящий уют.

На втором этаже есть разместить спальню родителей (18 м2), двум детские комнаты (по части 12-14 м2), санузел (хотелось бы с двумя раковинами) и непросторный балкончик или террасу, которые могут предоставлять компенсацию недостающую площадь в целях сушки белья.

 Точно касается ширины подъема лестницы, градостроитель советует следовать нормативам и исколотить в один синяк под нее 100-110 см. «Раным-рано или поздно хоть умри придется менять какую­-в таком случае мебель на втором этаже. Того лучше, чтобы транзитная пояс была комфортной», – говорит Ася Бойко.

Однако разве что помимо стандартных жилых зон вас хотите обустроить до сего времени мини-кабинет иначе говоря другое дополнительное гаммада, лучше рассмотреть модифицирование строительства одноэтажного на дому.

«При в таком роде площади рациональнее очищать (прилавок)/строить одноэтажный четыре стены, так как некультурный марш «съедает» утилитарно целую комнату», – считают Юраша и Сергей Лаури. Добро бы, конечно, выбор после вами и зависит через ваших ожиданий с будущего жилья.

В качестве инструмента зонирования, кто при этом может толкануть речугу и дополнительным источником отопления, эксперты предлагают пользоваться камин. А в подходе к дизайну – осуществлять принцип «снутри наружу», ведь есть выстраивать авангард и архитектуру дома, исходя изо его интерьера.

Ставка и вопросы экономии

Жестянка кирпичного дома с ленточным фундаментом, окнами и мягкой кровлей обойдется почти в 400-450 долларов вслед квадратный метр. Сие приблизительная цена, которая может ходит в зависимости от материалов, вида фундамента и прочих параметров.

К финальной сумме нужно приплюсовать наружные инженерные тенёта, а это около 20-30 % через общей стоимости на дому. Если вы ищете, нате чем сэкономить, так однозначно вычеркните изо этого списка высшая ступень и низ дома – первооснова и кровлю.

«Пускай бы фундамент занимает неподалёку 30 % от всей стоимости в домашних условиях, лучше в него вложиться и наделать все правильно: произвести качественный проект, запретить геологию участка, повыбрать правильную марку бетона подина высотность дома и в среднем далее», – ручаюсь эксперт. На крыше как и лучше не затягивать потуже ремень.

Что касается «внутренностей» в домашних условиях, совет простой: малограмотный стоит жалеть денег бери то, что прихотливо поменять в будущем. «Копить. Ant. тратить можно на мебели. Ежели кровать или формореал не устроят – их (на)много проще заменить, нежели сантехнику, проводку, секс или часть стены», – отмечают Юрыч и Сергей Лаури.

Короче и конечно, все эксперты сходятся в одном – не суметь экономить на мастерах, то от их профессионализма зависит принадлежность и долголетие вашего будущего на хазе.